Etter at vi har avtalt befaringstidspunkt vil vi sende deg en ordrebekreftelse med avtalt dato, klokkeslett og pris. Samtidig mottar du praktisk informasjon om hvordan du kan forbedre boligen før befaringen, samt informasjon om oppdraget og gjeldende vilkår.
Dokumentasjon før befaring
Det er ikke satt av tid under befaringen til å gjennomgå all dokumentasjon eller detaljerte beskrivelser av arbeid som er utført på eiendommen. Relevant dokumentasjon bør derfor sendes per e-post senest to dager før befaringsdagen. Dokumentasjon fra Boligmappa må lastes ned og oversendes på e-post slik at den kan inngå i vårt arkiv. Som relevant dokumentasjon regnes blant annet samsvarserklæringer, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, erklæringer eller rapporter fra utførende foretak, FDV-dokumentasjon, byggesaksdokumentasjon og annen skriftlig dokumentasjon som beskriver hva som er utført, når arbeidet er utført og av hvem.
Fremlagt dokumentasjon vurderes på faglig grunnlag. Dersom dokumentasjonen er mangelfull, ufullstendig eller vanskelig å verifisere, kan dette påvirke vurderingen og bli omtalt i rapporten. Manglende dokumentasjon kan også gi begrensninger i vurderingsgrunnlaget. For våtrom vil manglende dokumentasjon på membran, tettesjikt og sluk kunne få betydning for vurderingen.
Ryddighet og tilgjengelighet
Oppdragsgiver bes sørge for at boligen er tilrettelagt for inspeksjon på befaringsdagen. Alle rom, trapper, loft, kjeller, boder, tekniske rom, garasje, frittstående bygninger samt luker til krypkjeller, loft og andre skjulte rom må være tilgjengelige og åpnet ved befaringen. Boligen bør være ryddig og i normalt hygienisk stand, og sluk bør være rengjort der dette er praktisk mulig.
Vi flytter ikke møbler, inventar eller annet innbo, og demonterer ikke deksler, fronter eller innredninger, herunder dusjkabinett eller lignende. Dersom vegger, gulv, sluk eller andre forhold ønskes inspisert, må disse være tilgjengelige. Det innebærer blant annet at møbler eller gjenstander som står inntil vegger mot bad, vaskerom eller andre våtrom bør være flyttet før befaringen. Dersom forhold ikke lar seg inspisere, kan dette medføre begrensninger i vurderingen og bli omtalt i rapporten.
Bilder og dokumentasjon under befaring
Det tas bilder av boligen både innvendig og utvendig som en del av dokumentasjonen. Bildene brukes som grunnlag for vurderingene og som dokumentasjon i rapporten.
Viktig å være klar over
Rapporten bygger på forholdene slik de fremstår på befaringsdagen, samt dokumentasjonen og opplysningene som er gjort tilgjengelige før befaringen. Skjulte konstruksjoner, installasjoner og forhold som ikke er tilgjengelige for inspeksjon omfattes ikke av vurderingen.
Vi stiller opp når du har behov for en lokal takstmann med lang erfaring!
